墨尔本的公寓兴旺，因此很多零售业主看好墨尔本的零售区发展，在距离市中心五公里的Prahran区，很多人在那里租了长期的店铺。因为那里的住户也会搬到新的公寓，而且居住人数将越来越多。

在未来三至五年将有很多公寓落成，意味着越来越多人将住在区内。经营者认为早把握先机最为关键，在该区未发展为成熟的零售地点前争取到一间好的店铺。

根据墨尔本房地产代理BellerCommercial统计，High Street Prahran是受惠于公寓开发的内环和中环地区之一，人口增加，消费者多为较富裕的年轻一代。

街上的300间商店，空置店铺数量在不足一年减少一半，从四月的32间下跌至仅15间。附近Windsor的Chapel Street，只有五间店铺空置，2013年有12间。其中的新租户包括最受年轻人欢迎的Gelato Messina和Hawkers Hall，最新加入的是墨尔本餐厅巨头Chris Lucas。

Beller Commercial总监Fred Nucara指出，距离市中心约五公里范围的购物区表现出色，这些卫星城市吸引不少富裕人士，新建的多是四至五层高的中密度住宅。

研究机构Charter Keck Cramer的数字显示，在墨尔本的内城区和中部地区有差不多300个公寓项目在施工中，而2010年只有122个，增加了178个。

虽然公寓开发兴旺，很多零售区仍然艰苦经营。Nucara认为部份原因是业主不愿意调整租金。