根据数据显示，埃德蒙森公园(Edmondson Park)超过国家公园成为最受中国买家喜爱的开发区域，紧接着是伯茨角(Potts Point)和车士活(Chatswood)。

在悉尼房产中，西部城镇距离市中心40公里，也是中国投资者青睐的澳洲郊区前十里唯一位于新州的郊区。

随着埃德蒙森公园城镇中心开发、最近开放的埃德蒙森公园火车站以及悉尼的巴杰斯溪机场在建，该区域逐渐成为悉尼的边缘郊区枢纽。

基础设施升级也增加了住宅开发，包括土地出售和房屋土地成套交易，充分利用了悉尼丰富的土地供给。

REA Group首席经济学家科尼斯比(Nerida Conisbee)表示数据表明中国投资者的投资型房地产类型多变。多样性的需求表示中国有根基的地产商不仅仅对公寓感兴趣。社区和房屋土地成套开发未来也会更多。

不仅仅是个别外国的投资者进入悉尼西半部市场，中国的开发商也看到了这块区域的前景。

埃德蒙森公园经过总体规划，上海的大华集团投资10亿澳元建设New Breeze的项目，首批85栋独立屋已于4月底开盘发售。

New Breeze的购买者被新建的埃德蒙森公园火车站所吸引，它距离该楼盘只有400米远。

房地产专家发现中国投资者对于新州房地产的热情有所冷却，REA Group报告来自China on myfun.com的访问量下降近25%。

政府本月宣布，非定居者在新州购买住房物业需交4%的印花税和0.75%的土地税。

科尼兹比表示国际销售的放缓意味着开发，尤其是新公寓的减少。"开发商需要有高预售水平;本地投资者或者海外投资者销售上的减少都意味着不能继续开发。"

"因限制措施的实施，)项目完成之后就很难再达到同样的水平了。"

"在悉尼，这不是一件好事，因为悉尼在住房供给方面有很长一段距离要赶。但在像墨尔本或者黄金海岸这样的城市，这也许是件好事。"