住得安全、放心，不仅是广大留学生的心愿，更是所有在澳洲置业的中国买家非常关心的问题。那么悉尼都有哪些公认的安全社区呢?

如何判断自己选定的买房区域是否安全?

人们在买房子的时候首先考虑的要素就是安全问题，其次才是方便等等因素;没有安全，一切都无从谈起。在这一点上，一个安全、文明、洁净、温馨的社区就显得尤为重要了。

那么如何判定自己选定的区域是否安全呢?悉尼当地的房产专家应该最有发言权。为此，网特别咨询了3名澳洲当地房地产专业人士，一起来来听听他们是怎么说的吧!

最好在买房之前，查看一下这个社区的近期犯罪率，你可以知道近一段时间这里的犯罪情况，如有多少案件，案件严重与否。现在你都可以通过上网得到这些数据。大多数的市政府都会将警厅记录或者犯罪率公布到网上。如果你看到犯罪率比您期待的高，不要惊慌。每个地方都会有轻度犯罪。如果你对这块地区不熟悉并且有疑虑，你可以咨询房产经纪人。

误区一：基于自己或朋友的个人经验，轻易做出是否安全的判断

“有些人在哪里住过，发生过什么样的事情，轻易得出自己的判断，认为哪里安全，哪里不安全。“

误区二：根据媒体报道的某次偶发事件，而判断该区的安全状况

“20年前，Strathfield购物中心曾发生过一起枪击案，一名枪手射杀了数名平民。这次事件经媒体报道后，在当地影响非常大，许多人因此认为Strathfield不安全，从而造成当地短期房价下跌。但实际上Strathfield是个很高尚的住宅区，这也是为什么许多韩国人在那会搬Strathfield。这次事件调查结果说抢手是一名精神病患者，可以说这是个偶然事件。我们不能依据一次这样的偶然事件而判断一个区域的安全情况。一名精神病枪手也不能说明整个区都是有精神病的人。

误区三：根据政府或警察局公布的抢劫、凶杀事件统计报告来判断一个区的安全情况

“有个有趣的现象是许多北区、东区等高尚的富人区，抢劫案的发生率很高，这是为什么呢?因为那里住的都是有钱人，而且住宅别墅密度低，这给盗贼提供了可乘之机，所以他们会选择这些区抢东西，但这未必意味著这些区不安全。”

悉尼公认的安全系数较高的买房区域

独立房平均价格：181万澳元，同比上涨13%

公寓平均价格：91.6万澳元

独立房周租金：1010澳元，同比上涨4%

公寓周租金：602澳元

Turramurra是上北富人区，拥有安逸的环境，完善的交通、医疗以及公共设施，是悉尼最宜居区域之一。当地政府通过了对火车站旁的购物中心全面升级的计划，在扩建商场的同时，新增图书馆、公园、城市广场、多功能社区服务中心等。并且，该区拥有多个新州顶尖的小学、中学，根据澳洲新政，从今年7月1日起，澳洲将正式接纳海外小学的留学生来澳洲读书，Turramurra房产价格将会迅速上涨。

每个家庭的需求不同，个人偏好也不同，选区的时候考虑到的因素也不同。除了安全问题之外，如离工作地点的远近，学区的选择，交通是否便利，喜欢华人区还是西人区，该区居民平均收入，居民平均年龄，自住和租住的比例，该区房产近年升幅等，都是在选区是否需要考虑在内的。买房之前，可以在RP Data、Domain等网站了解该区域人口组成、人均收入、周边环境等各方面信息。

最后，我们要明确的一个概念就是没有绝对安全的区域，只有相对安全的区域。选区域时，要综合多方面考虑，可以选择相对安全的大区或中心城镇。除此之外，提高自己安全意识也是非常重要的。