英国脱欧之后，逢低买入、持有英国房产，是海外人士绝佳的投资之选。

在2016年“全球房地产市场透明度指数”排名中，英国蝉联“全球最透明市场”榜首。并且，随着英国脱欧，英镑下跌，海外人士现在置业英国可以省下大笔花销，而随着经济的持续稳定发展，人口的增长、可开发土地资源的减少，尤其是伦敦CBD、知名学府周边卓越地段房源的紧缺，这种供不应求的现状将在很长一段时期内难以得到缓解，英国稳定繁荣的经济发展势头将继续引领欧洲，逆转上行。

“现在是投资英国的最好时机！”7月7日，英国贸易和投资大臣普睿勋爵(Lord Mark Price)在北京对21世纪经济报道等媒体表示。

Knight Frank数据显示，6月24日英国公投脱欧结果公布后的一周内，伦敦房产销量增长了38%，打破预期，同时，销售量环比上月增长了29%。“英国宣布脱欧后，英国贷款利率下调至历史低点0.25%，英镑汇率降低了10%，创35年来的纪录低点，加上新首相和内阁的迅速就位，令英国政治的不确定性解除，加上由来已久的经济、教育、文化等优势，英国对海外高净值人士的吸引力不减。”澳信资深房产投资专家表示。

为什么投资英国房产市场？

1、“世界第一金融中心”——伦敦

英国是一个在世界范围内有巨大影响力的超级大国，尤其是首都伦敦，是欧洲最大城市、欧洲经济金融贸易中心、全球最繁华的城市之一。在2016年“全球金融中心指数”(GFCI)评选中，伦敦以高分继续保持“世界第一金融中心”的宝座。

英国国家统计局数据显示，2016年第2季度(4-6月份)，英国GDP环比增长了0.6%，高于前一季度的0.4%，年增长值为2.2%，经济发展快速。该数据还显示，7月伦敦失业率降幅达到12个月以来的最高水平，英国整体失业率降至10年最低点。“经济是支撑房产稳健升值的核心动力，英国作为全球金融中心的地位是难以撼动的，房产市场反弹是迟早的事情”！

2、英国人口1年内涨逾50万，伦敦将成英国人口增长最快区域

英国统计局6月23日公布的数据显示，英国人口一年内约涨513,200，达6510万人，

该增长数量相当于曼彻斯特的城市人口规模。据悉，这一增长主要由净移民的增加(335,000人)和自然人口增长(171,100人)构成。伦敦是英国人口最密集的城市，统计局数据显示，到2024年中期，伦敦人口将达到970万，成为英国人口增长最快的区域。“10个人口增速最快行政区中有9个在伦敦。”

在全球都在紧盯英国房产市场的情况下，英国新一轮的人口增长带来的将会是更加旺盛的住房需求。

3、伦敦：房产均价突破60万英镑 租金全球最高

伦敦是寸土寸金的世界级金融中心，房产升值和租金回报皆极其可观，是财富人士不容错过的理想置业地。

英国房产调研公司eMoo数据显示，在欧盟所有城市中，伦敦的平均房价位列榜首，突破了60万英镑大关，均价高达12,468英镑/平米，均价是位居榜单第2位巴黎的一倍(即6,000英镑/平米)。伦敦房产投资市场报告预测，到2020年，伦敦房价将整体上升54%。

此外，随着租客需求的不断上升，伦敦的租赁市场也持续紧缩，租金涨幅巨大。据分析报告指出，伦敦合租房的月租金大部分都在1000英镑，相对2011年翻了2倍，其中40%的房屋租金在750英镑。与此同时，基于房屋需求的急剧增长，伦敦月租金在500英镑以下的房屋数量将减少甚至消失。

CBRE研究还发现，伦敦是世界上租金最高的城市，2015年平均房租上涨2063英镑，涨幅约为4%。

此外，英国高开放、高回报、高透明、低税费、低风险等优势都是受到客户青睐的原因。