由房地产数据公司CoreLogic与TEG Rewards联合进行的最新的季度房产市场情绪调查发现，澳洲人中有近三分之二的认为现在是购买住房的好时候，但大约同样比例的人认为房产市场比较脆弱的，可能会出现重大的调整。

在接受最新的第二季度调查的2432个买家中，64%的认为现在是买澳洲住房的好时候，高于去年同一时期的60%的数字。

在首府城市中房价可负担能力压力最大的悉尼，受访者们表现的最悲观，但仍然有稍微超过半数的人认为现在是买房的好时候。

另一方面，首府城市之外的地区，住房价格出现了高峰后的回落，那里的受访者们对买房状况表现的最有信心。在北领地、西澳的乡下地区以及大城市珀斯，80%多的受访者认为现在是购房的好时机 。

CoreLogic公司的研究部主任Tim Lawless先生说，最新的季度房市情绪调查突显了人们对房地产市场态度的自相矛盾，在那么多受访者觉得现在是买房的大好时候之际，有65%的受访者表示他们觉得市场有可能出现大的下滑。

不过，担心市场出现重大下滑的受访者比例已一年前的75%低了很多。

关于未来12个月住房价值将升高、降低、或维持不变的话题，大多数受访者认为将持平，其中塔斯曼尼亚人对房价上涨表现的最为乐观。

就全国来说，预计住房价值下一年会升高的人数比例是38%。这个数字，在一年前的调查时是45%，这表明现在人们对房产增值变得不太乐观了。

有趣的是，尽管CoreLogic的数据显示现在的租房情势是至少二十年来最差的，但认为未来12个月里房租会下降的受访者衹有11%。认为房租将上涨或持平的人数也大致是同样一个比例。

这次调查所探讨的另一个问题是对来自外国的投资的态度。

受访者中的94%认为来自海外的购买活动给澳洲房价增添了某种程度的上涨的压力，而17%的受访者认为外来的购房活动给房价的上涨增添了极度的压力。

关于负扣税，几乎三分之一的受访者表示他们不能确定政府是否应该更改负扣税政策，而40%的人表示他们不认为工党的取消现房的负扣税的做法应该实施，28%的人认为负扣税政策应该改变。

调查还发现，大多数受访者预期在未来的6个月和12个月里抵押贷款的环境将维持稳定，29%的认为下一年利率将升高。

好多投资者出于国内买房的习惯，项目选到最后便决定亲自飞过去看一趟再定，可以说这是一个丢西瓜捡芝麻的行为，澳洲房产无论是在当地还是在国外，销售进度非常快，成熟投资者对区域和趋势了解到位，就已经做出选择，因为要想买到好房，需要尽早去预定，这样买家就可以优先选房，越早买房，选择的余地越大，好的区域再加上好的户型，就为以后的回报打下了坚实的基础。对于亲自飞过去实地考察，一是浪费自己的时间、精力、财力;二是错过了优先选择的机会，如果时间跨度再大一些，那么错过的就是最低的房价了，那时候同样的项目就要支出更多的成本。