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BoivsHome利润下跌 在英房产投资需谨慎


据报道,英国大型房屋建造商Bovis Home警告,由于12月房屋建造和销售速度放缓,本月利润很有可能会低于预期值。

Bovis称,截止12月月底,售出的房屋数量将低于预期值。由于12月房屋建造的速度比预期慢,180套房屋销售,将会被推迟到2017年年初。

据悉,这180套延期住宅大多是私人住宅,处于房屋均价较高的地段。

此前,Bovis的分析师预计,12月的利润将为1.85亿英镑。然而,因为此次销售延期,预计利润下降到1.6亿英镑至1.7亿英镑 。

同时,Bovis预计,2016年的收入将在10.4亿至10.6亿英镑之间。与2015年相比,土地销售总额收入和利润都有所下降。

Bovis早期交易量下跌了4.4%,为Bovis Home在富时250指数(FTSE 250)的最大跌幅。

此次下跌,也对其竞争对手造成影响。房屋建筑商Crest Nicholson和Berkeley Group的股价,分别下跌了1.7%和1.2%。

Bovis表示,受潜在市场定价的影响,2016年房屋的平均售价,预计比2015年的231,600英镑高出10%。

Bovis补充说,2016年房屋建造量比2015年高出7%,目前已经超过了4,200套。

在英国退欧公投之后,英国主要房屋建筑商的股票急剧大幅下跌。然而,出乎意料的是,随之而来的是高成交量和利润增加。

AJ Bell的股票经理人Russ Mold表示,Bovis此次的利润下跌,揭示了该行业在退欧后的“另一个裂缝”。

在Bovis的报告发布不久后,Berkeley Group也表示,自脱欧公投以来,其房屋预定数量已下降了五分之一。

英国银行家协会透露,新的抵押贷款审批数量在上个月有所下降。

英国主要商业银行的数据显示,11月份,40,659笔购房贷款被批准。批准数量低于10月的40,835笔,同比下降 9%。抵押贷款借总值,也比2015年11月下降了5%,仅达到122亿英镑。


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