据报道，银行巨头高盛（Goldman Sachs）21日与上市投资公司Blue Sky签署最新合作协议，在澳洲首府城市打造一系列价值10亿元的学生宿舍。同时，这也意味着，随着澳洲重量级投资者签署一系列合作协议，令澳洲地产业再迎春天，而学生宿舍则成为投资热点。

学生宿舍开发成热门

除高盛与Blue Sky签署学生宿舍开发合作协议外，此前由澳洲内堤斯（Belgiorno-Nettis）家族控股的Transfield控股公司持有的全球学生宿舍供应商Campus Living Villages（下称CLV）也继续在英国扩张霸业。本月，CLV与投资公司Arlington Investors联手收购了价值2.35亿元的两个英国学生公寓开发计划。

CLV首席执行官加伯利希（Richard Gabelich）表示，很高兴与Transfield的合作，他还称，“我们致力于在英国及全球打造优秀的学生宿舍。”

澳洲教育提供投资计划

据了解，Blue Sky已经包揽了5亿元的学生宿舍开发计划，在墨尔本、布里斯班及阿德莱德创造3000个床位。

Blue Sky私有房产主管维格拉斯（Adam Vaggelas）表示，正是因为Blue Sky的学生宿舍开发计划才促成了与高盛的合作。高盛作为一个国际资深投资者，在全球的学生宿舍产业看到了巨大潜力。

维格拉斯称，“澳洲的主要大学缺乏高质量的、地理位置佳与可负担性强的学生宿舍。在美国及英国等比较成熟的市场上，虽然国际学生比例较低，但住宿招收学生的比例较高。”

“学生宿舍开发是一个资产抵押和有弹性的投资机会，且与澳洲180亿元的教育出口息息相关，”维格拉斯还表示，“澳洲大学高质量的教育系统，再加上我们以亚洲中产阶级为目标群体，提供了一个坚实的基础投资基本面。”

值得一提的是，汇丰银行（HSBC）首席经济学家布劳森（Paul Bloxham）曾表示，针对中国中产阶级的教育、旅游及食品出口将成为澳洲的三大主要发展机会。

布劳森认为，澳洲的汇率及近日被放松的签证系统是吸引国际学生的重要因素。