从交通、基建、规划，到PIA优质项目推荐！——悉尼上北岸，您不知道的“迷人小城”！

提及悉尼北区，尤其是上北岸，安静、悠闲、绿树成荫——一直都是最好的形容词，“天然大氧吧”——Ku-ring-gai Chase国家公园近在咫尺。如今随着政府的规划发展，一些掩映在林中的传统小城，将开始重新展露出迷人的笑容，尤其是围绕着上北岸中心城区Hornsby周边地区。

这些城区以House（独立屋）为主，新建公寓稀少，近年来由于发展加快，涌现了一些新楼盘，成为投资者的新焦点。得天独厚的地理位置，加上投资高性价比，绝值得关注！

根据政府的规划指引，Asquith和Mt Colah将会是下一个发展热点地区。目前Hornsby和Waitara的城区建设已经如火如荼，吸引了大量的投资者。而受此“涟漪效应”影响，毗邻的上北地区主要包括Asquith和Mt Colah“will be the new frontier”。

Hornsby当地市政规划显示，一些新的项目规划建设已经在这些地区展开，未来可能还会增加。而且Hornsby市议会早在2009年就制定了详细的地区规划方案，一直在有条不紊地施行，并且不断完善和修改。新州政府也对整个Hornsby地区的住宅市场作出了指引，要求在2011年至2021年之间，需新增大约3500套住房。
Domain 的数据显示，在过去5 到10年内，Hornsby地区的发展相当迅速，丝毫不属于西区中心Parramatta。不少内城区的居民开始将目光转移这个上北岸地区，环境幽静，空气清新，生活教育设施齐全，而且当地的基础配套建设也逐年加快，不管是自住还是投资都非常适合。

(Pacific Highway沿线规划预览，来源：Hornsby Council）

可以预计，沿着Pacific Highway一线，从Mt Colah北下，经过Asquith连至Hornsby，周边大片地区将会形成一个全新的商住群。其中，从发展的具体规模上看，Asquith和Mount Colah不同于Hornsby和Wataria，由于相关限制，不会出现过多的高层住宅，属于中低密度城区，更适宜居住。区内的Redevelopment（重新规划）地段在整个Hornsby市政辖区也是比较多的，包括诸多街区和主要商圈的改造，也就是说未来这里将会“旧貌换新颜”，迎来巨大蜕变。区内北端沿着Salisbury Raod和Leighton Place 一带拥有大片的工业区和物流配送中心，稳定的就业人口在一定程度上也满足了当地的租房市场。

此外，新州政府成立的“大悉尼委员会”（Great Sydney Commission)也将对该地区出台更多的规划指引。Hornsby市议会表示未来会和新州政府密切合作，加快地区的区划整合，和住房及基础建设。未来交通也会升级，可能增加往来至悉尼市区的火车班次。

（大悉尼地区区划一览，来源：新州规划厅）

加上政府斥巨资的NorthConnex隧道工程已经动工，将连接West Pennant Hills的M2高速至Wahroonga地段的M1高速。若顺利完工，北部和西部大片地区将会连成一体，交通和生活更加便捷，周边房市也会理所当然地受到积极影响。Hornsby上北岸中心商圈的价值将会更加体现，而与Wahroonga仅仅几站之隔的Asquith、Mt Colah等，超常增值潜力一览无遗。

（NorthConnex项目效果图）

完全值得相信，Hornby周边包括Asquith和Mt Colah这些地区，犹若“浅水蛟龙”，未来有朝一日必将一飞冲天！

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Colah Gardens

本地开发商Landpearl打造的“Colah Gardens”位于区内核心地段，距离火车站仅仅数百米，步行可至周边主要商圈，驱车5分钟便可达到Hornsby Westfield。 学校、医院等教育公共设施近在咫尺。另外，步行数分钟的范围内还有Ku-ring-gai国家公园和高尔夫球场。生活、休闲、教育，一应俱全。低密度城区，高素质人群，投资性价比极高，非常适合首次置业者！

（项目效果图，仅供参考）

项目地址：6-8 Cowan Road，Mount Colah

Citrus Grove
“Citrus Grove”精品公寓楼盘，由本地优质开发商CG Group倾心打造，位于悉尼上北岸核心城区Hornsby静街地段，火车站、超市、餐馆、学校等均在数分钟步行范围内，周围公园环绕、鸟语花香。田园诗般的生活环境，优越的地理位置，交通便捷，加上巨大的增值潜力，绝对满足您对家的渴望和梦想，同时也是投资上佳选择之一！