悉尼、墨尔本的房子太贵买不起？感觉大城市人太多很吵闹？大批买家天生独具慧眼，抓住时机，北上来到了美丽的黄金海岸投资。一份最新数据显示，中国买家大量涌入黄金海岸，公寓销售量几乎翻倍增长！

咨询公司Urbis发布的《黄金海岸公寓要点报告》显示，黄金海岸第3季度的公寓销售量达到了416套。而在去年同期，这一数据仅为163套。

Urbis的高级分析师Lynda Campbell表示黄金海岸的公寓市场已经处于7年来最火热的阶段，而中国投资者成为了购楼主力军！在楼市热潮中起到巨大的作用！

很多中国买家从悉尼和墨尔本来，在Arundel，Park-wood，Benowa和Robina等地区买下了大量新公寓。

最新数据显示，在过去的1个季度内，Main Beach，Surfers Paradise和Broadbeach等区域一共售出了206套公寓，占到了销售总数的近一半。

尤其是滨海地区的公寓，销售非常火热！3个月内总共售出了110套！！

根据Campbell的估计，黄金海岸公寓市场的热销期还将持续到明年。

相比其他州，昆州的房价更低，而且银行利息依旧处于低位。这可能也是黄金海岸房市热门的原因。

去年，我们的交易量只有825笔，但在今年的前3季度，我们的交易量就已经达到了1130笔。

在第3季度，黄金海岸公寓中位价为55.3万澳元，比上一季度下跌了5593澳元。沿海边缘区域的公寓售价最低，中位价仅为45.5万澳元。公寓售价最高的区域为南部海滩，中位价为92.4万澳元。

悉尼墨尔本买家——北上淘金

悉尼、墨尔本的房价在近些年可谓‘高不可攀’，作为澳村两大经济实力派，又是留学热门城市，房价自然很任性。然而， 很多投资者也慢慢把眼光转向了北上的昆士兰州。

这不，在悉尼墨尔本都拥有多处房产的53岁投资人Krishnan Shanker也承认，包括自己在内的许多投资者都把目光聚焦到了黄金海岸。

以东海岸的布里斯班、黄金海岸等为首的几大昆州城市，更是受到了本地投资者的热捧！以赤裸裸的中位房价数据来看，布里斯班的47.5万澳元对比起悉尼的78.5万澳元和墨尔本的52.7万澳元更有吸引力。

对于投资者来说，黄金海岸是最好的市场。澳洲财经评论的调查也发现啦，昆州楼市表现最好的10个地区中有9个都在黄金海岸，成为咱们大澳村的房市新宠。

虽不可否认新州和维州的房产热度，仍由很多来自其他州的房产中介客户考虑退休后搬到黄金海岸。作为旅游业的王牌支柱，黄金海岸的房产确实让不少人看好，甚至以‘物超所值’来形容。

澳洲城市发展研究院的首席执行官Albin先生表示：对住房的需求还是存在的，尤其是新州，但唯一的问题是贷款被收紧了。一些开发商甚至连圣诞节期间都会继续加班加点卖房。

对于投资者来说，黄金海岸是最好的市场。那里的房价基数更低，黄金海岸的二手房市场交易目前处于平价状态，而东部沿海其他地区已经经历过房价大涨的时期。

黄金海岸——得天独厚的地理位置

提到如今的黄金海岸可以用八个字形容：生活尽美，机遇无穷。

黄金海岸天气

黄金海岸标志性的海滩，世界遗产级的雨林，以及宜人的气候，营造着一种举世无双的生活方式！

黄金海岸地理位置

黄金海岸地处于昆士兰州东部沿海，距离州首府布里斯班仅70公里路程，即40分钟车程，同时布里斯班港也服务于黄金海岸。02aaa527aa.png

黄金海岸地位

如今黄金海岸已跻身澳大利亚第六大城市，其成就还远不止于旅游业。这是一个机遇层出不穷，在其过去的成就上不断开拓、迈向辉煌未来的城市。

2018年英联邦运动会将在黄金海岸举办，在其重要准备工作紧锣密鼓进行之时，其经济也迎来新气象，新的投资机会由此而生。

当然啦，各位看官们还是要根据自己的实际需求理性购房。不管是趋于享受晚年宁静生活的目的还是作投资使用北上购房， 记得看准机遇，结合自身需要谨慎购房