据澳洲金融时报12月24日报道,中国地产大亨巨头万达已经获得了批准,将会在悉尼的环形码头(Circular Quay)新建价值达10亿澳元的酒店和公寓项目。
周四,悉尼市府一致批准通过了万达就Alfred Street 1号,Pitt Street 19-31以及Pitt Street 31A所提出的提案——新建一栋包含184间公寓的57层住宅楼和一家拥有179间客房的酒店。
与公寓相关的价格细节目前尚未最终确定。但是,大连万达澳洲总经理翟先生(David Zhai)透露,项目将会提供4处豪华顶层公寓,且公寓的价格将会定位于高端豪宅。
翟先生告知媒体,公寓的面积介于50至600平方米之间,将包括4个工作室,13套单居室公寓,87套两居室公寓,以及80套三居室及以上的公寓,包括顶层公寓在内。按照万达的计划,新建的公寓将在2016年出售。
作为项目的另一组成部分,万达还会新建五星级的万达文华酒店(Wanda Vista)——高达110米,内涵可以容纳620人的宴会厅。这一项目将会给所在公共地区及周边带来焕然一新的感觉。根据与市府达成的协议,万达将会新建街道——包括在Herald Square与Rugby Lane之间新建12米宽的人行街道,提供新的开放空间以及行人通道,其所提供的公共空间将由最初商定的1065平方米升至1404平方米。除此外,巷道还会展出价值位于150万至350万之间的公共艺术作品。
据了解,Crone Partners的建筑师Greg Crone先生将会联手Kerry Hill Architects新建项目,前者表示,“这个项目是独一无二的”。
万达提出的新项目将会于2017年开工,2020年竣工。届时,Alfred Street 1号的Gold Fields House将会被拆除,而这会使得万达面临一些挑战。位于The Cove Apartments附近的居民不必担心新建筑会阻挡他们的海景视线,但是万达需要提供“透明玻璃”和“封闭的冬景花园”,以确保为低层的业主提供隐私和健全的保障。除此外,万达还有可能面临交通问题。
大连万达总部位于北京,由中国富商王健林经营。万达目前也在黄金海岸新建内含512套公寓和酒店的Jewel项目,还购置了Hoyts电影院。
过去一年,华人对澳洲商业房地产投资额翻番,超过25亿元。但随着大量中国大型开发商竞相进入该市场,及中国保险公司有意进行海外投资,这一数据在未来一年有望锦上添花,再创新高。而大连万达集团是最先看中澳洲市场的,这里完善的市场体系,稳定的投资回报成为很多中国投资者及开发商投资的重点。
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