悉尼城堡山90栋物业集体出售（《每日电讯报》图片）

悉尼城堡山（Castle Hill）近90栋房屋集体出售，这也是目前区域内房屋集体出售数量最大的一次，价格或达到3.6亿澳元。

据《每日电讯报》报道，房屋业主联合起来希望能更改房屋土地性质，允许高密度住宅开发。虽然这些房屋全都位于展览场地优先区（Showground Priority Precinct），但根据目前新州政府规划，只能新建排屋。

这近90栋房屋占地面积约为9公顷，包括菲什伯恩街（Fishburn Cres）西区，卡德曼街（Cadman Cres）部分区域，查普曼大道（Chapman Ave）和道斯大道（Dawes Ave）。

业主John Allen表示，排屋经济不可行。对比购买新建房屋的费用以及开发商拆迁报价，根本就没有足够的动力来刺激业主搬家。实际上，还可能亏钱。所以业主联合起来，创造出足够大面积地块，才能有盈利机会。

出售物业业主团体有信心，就其集体地块面积，可以促使政府修改当前的区域规划开发限制。

此次房屋集体出售耗时12个月安排，地块还可划出1.5公顷用作公园或学校。目前，已经引起了不少国内外开发商的兴趣，给出报价。

地块未来或可规划新建中密度公寓及排屋。

规划可建高层公寓的展览场地路区地块，目前房屋报价350万至400万澳元。而仅是一街之隔，规划为R3的地块，房屋报价与规划为R2地块的报价一致，仅150万至160万澳元。

近90栋房屋业主已经签订了谅解备忘录和保密协议。

Allen称业主必须联合起来，每一平米土地每一位业主都是一样的。他还表示集体卖房的行动受到了州政府和当地政府的支持。