来自澳洲新闻网的报导，经济分析师认为多种迹象显示公寓市场的正在从供给不足走向供给过剩，可能导致价格大幅下跌。他提出的问题是，如果公寓市场崩溃你安全吗？

财经媒体充满了买公寓楼花赔钱的故事。现在银行对澳洲城市大部分地区的公寓建设也限制贷款，他们不想公寓价格下跌后留下坏帐 。

甚至澳储行也对公寓市场敲起了警告。该行金融稳定部负责人艾丽斯（Lucy Ellis）指出，即使崩溃似乎要来临，房地产开发商仍急于完成建筑，每个人都知道不是每个项目都赚钱，但都想抢在他人之前完成建设。

为什么房价上涨如此之高?人们很容易将之归咎为房市泡沫，但也许是因为悉尼在全球金融危机时并没有建足够的住房。虽然人口增长强劲，但当时纽省新增人口/建造房屋比率处于历史低点，通常这个数据在1左右，在全球金融危机之后一段时间，纽省的这个数据只有0.2。

维省和昆省的新增人口/建造房屋比率线性图趋势也类似纽省。在全球经济危机时下跌 ，然后由于公寓建设推动慢慢向上 。

随着这条线飙升，缺口最终会结束，会有足够的公寓，甚至是绰绰有余，届时公寓的价格就可能下降。